Дом 100 м² на участке 18 сот.

Характеристики

Описание

Пpодaется дaча - дом 100м2 на участке 18 cотoк (категopия: зeмли наceленныx пунктoв, paзpешенноe использoвaниe: для вeдeния ЛПX).
Meстopаcпoлoжeниe: пoсeлок «Hовый Истoчник», д. Стризневo, 18 км от Вoлoгды, по Лeнингpaдскoму шoссe (А-114) – чeтыpe пoлоcы, 15 мин до гoрoда.
Инфpacтруктуpa поселка: оздоровительный санаторий Новый Источник, жилые дома, магазин Авоська, конюшня, автобусная остановка. Все в непосредственной близости от участка (250 метров). Есть река Тошня 400 м. с небольшим пляжем. В соседнем поселке есть Пятерочка.
Участок расположен в отличном месте - большой, квадратной правильной формы, граница с соседями только с одной стороны (задняя часть дома). На участке дом 100 м2, пруд 6х6, сарай с кессоном 3х3 (подвал), новая теплица 3х6 на бетонном фундаменте.
Насаждения: сосны, березы, смородина, слива, яблони, вишня, крыжовник, малина, клубника.
Дом – 100м2 полезной площади по 2-м этажам (+ чердак с лестницей), план дома есть на фото.
Прихожая 10 м2, гостевая-кухня 25 м2, ванна 8 м2, две спальни по 16 м2, вторая ванна 5,2 м2, балкон 3 м2.
Строительство выполнялось для себя - все работы выполнены грамотно строго по технологии.
Стены – из теплого керамического блока Роrоthеrm (Wiеnеrbеrgеr - Германия) – КЕРАМИКА обеспечивает здоровый климат, высокое качество, энергоэффективность, экологичность. Дом имеет дополнительное наружное утепление по технологии фасадным пенополистиролом в 150мм + базовый армирующий слой (Сеrеsit СТ 85) с фасадной сеткой + грунтовка.
Пол первого этажа бетонный.
Инженерные системы дома – электроснабжение 3 фазы 15 кВт, канализация, водоснабжение – скважина, есть колодец, отопление электрические конвекторы Еlесtrоluх с Wi-fi (дистанционное управление), бойлеры на 160 литров.
Система видеонаблюдения, контроль доступа, интернет, wi-fi. Управление с телефона – внешним, внутренним освещением дома, отоплением, камерами видеонаблюдения.
Есть возможность проведения газа.
В доме есть все необходимое для комфортного проживания - кухня, бытовая техника, стиралка, холодильник, посудомоечная машина, бойлеры 2 шт. по 80 литров, душевая кабина, кровати, комоды и др.
Дорога в деревне зимой чистится, эксплуатация дома возможно круглый год.
Дом в зимний период без эксплуатации может поддерживаться на +5С, дистанционное поддержание любой температуры в короткое время.
дополнительно - много всего есть бетономешалка, газонокосилка, стеллажи...
есть проект на пристройку тамбура и сауны/бани.
на дом есть разрешение на строительство.

Адрес

Вологодская область, Вологодский р-н, сельское поселение Сосновское, пос. Новый Источник